Stellplatzablösung
Bei der Errichtung von Gebäuden oder baulichen Anlagen ist der Bauherr verpflichtet, geeignete Stellplätze oder Garagen für Kraftfahrzeuge herzustellen.
Bei der Errichtung sonstiger baulicher Anlagen und anderer Anlagen, bei denen ein Zu- und Abfahrtsverkehr zu erwarten ist, sind notwendige Kfz-Stellplätze oder Garagen in solcher Zahl herzustellen, dass sie für die ordnungsgemäße Nutzung der Anlagen unter Berücksichtigung des öffentlichen Personennahverkehrs ausreichen.
Die Stellplätze müssen auf dem Baugrundstück hergestellt werden. Sollten auf dem Grundstück die erforderlichen Einstellplätze nicht herzustellen sein, muss der Bauherr auf einem geeigneten Grundstück in der näheren Umgebung Einstellplätze herstellen bzw. nachweisen und dies durch eine Baulasteintragung sichern.
Lassen sich notwendige Kfz-Stellplätze oder Garagen nicht oder nur unter großen Schwierigkeiten herstellen, so kann die Bauaufsichtsbehörde zur Erfüllung der Stellplatzverpflichtung zulassen, dass der Bauherr ausnahmsweise einen Geldbetrag an die Stadt zahlt. Dafür muss der Bauherr einen Antrag auf Stellplatzablösung stellen.
Die Zahl der notwendigen Einstellplätze wird aufgrund der Art der Nutzung, der geplanten Nutzfläche und unter Berücksichtigung der Erreichbarkeit des Gebäudes mit dem öffentlichen Personennahverkehr berechnet. Bei einer Nutzungsänderung muss der Stellplatzbedarf neu berechnet werden.
In der Ablösungssatzung der Stadt Delmenhorst sind drei Zonen im Stadtgebiet festgelegt, für die jeweils ein festgesetzter Betrag zur Ablösung zugrunde gelegt wird. Der Geldbetrag, den der Bauherr oder ein nach § 56 NBauO Verantwortlicher an die Stadt Delmenhorst dafür zu zahlen hat, dass er notwendige Einstellplätze ausnahmsweise nicht herzustellen braucht
(§ 47 Abs. 5 NBauO), wurde je Einstellplatz festgesetzt (siehe Gebühren).
Über die Möglichkeit der Ablösung von Stellplätzen wird im Bauantragsverfahren im Einzelfall unter Berücksichtigung des ruhenden Verkehrs entschieden.
Kontakt
| Telefon | (04221) 99-1651 |
|---|---|
| (04221) 99-2689 | |
| Telefax | (04221) 99-1252 |
| E-Mail-Adresse | bauordnungdelmenhorstde |
Adresse
Am Stadtwall 1
27749 Delmenhorst
Öffnungszeiten
Termine nur nach vorheriger Vereinbarung.
Gebühren
- Zone 1: 5.200 Euro
Die Zone I umfasst die Grundstücke an der Langen Straße von der Marktstraße bis zur Schulstraße sowie die Grundstücke an der Bahnhofstraße von der Lange Straße bis Am Knick. - Zone 2: 4.100 Euro
Die Zone II wird begrenzt im Norden durch die Bundesbahnlinie und die Ludwig-Kaufmann-Straße, im Osten durch die Orthstraße, die Lange Straße zwischen Bremer Straße und Friedrich-Ebert-Allee und die Friedrich-Ebert-Allee ab Lange Straße, im Süden durch die Arthur-Fitger-Straße, die Bismarckstraße, den Bismarckplatz, den Hans-Böckler-Platz und die Rudolf-Königer-Straße, im Westen durch die Ludwig-Kaufmann-Straße, die Oldenburger Straße (zwischen Ludwig-Kaufmann-Straße und Rudolf-Königer-Straße) und die Rudolf-Königer-Straße. Zur Zone II gehören neben den innerhalb des vorstehend bezeichneten Gebietes liegenden Grundstücken auch die durch die genannten Straßen in diesem Bereich erschlossenen Grundstücke mit Ausnahme der Grundstücke der Zone I. - Zone 3: 2.600 Euro
Die Zone III umfasst das übrige Stadtgebiet.
Zuständige Stelle
- untere Bauaufsichtsbehörde der Stadt Delmenhorst (Fachdienst Bauordnung)