Östliche Innenstadt – Bürgerbeteiligung zum Stadtumbau

Die laufenden Informationen zu den Rückbauarbeiten des Hertie-Gebäudes werden auch über einen E-Mail-Verteiler verschickt. Nachbarinnen und Nachbarn sowie Interessierte können sich mit einer kurzen E-Mail und dem Stichwort „Verteiler Hertie“ an hertiekonsaltde registrieren.

Der Fachdienst Stadtplanung hat am 22. September 2023 in einer öffentlichen Bürgerinformationsveranstaltung über den bevorstehenden Rückbau des ehemaligen Hertie-Kaufhauses an der Langen Straße 91 informiert.

Neben den geplanten Rückbauphasen wurden das weitere Vorgehen zur Beweissicherung sowie Informationen über die zu erwartenden Immissionen vorgestellt.

Die mit dem Rückbau beauftragten Planer vom Büro HPC und Experten zu den Themen Immissionsschutz und Beweissicherung, sowie Frau Holz vom Fachdienst Stadtplanung standen den Bürgerinnen und Bürgern für Fragen zur Verfügung.

Die Präsentation zu dem geplanten Abriss von Hertie ist hier zu finden:

Der Rat der Stadt Delmenhorst ist der Empfehlung aus der am 31. Mai 2022 beschlossenen Vorbereitenden Untersuchung gefolgt und hat am 21. Dezember das Erweiterungsgebiet zur bereits bestehenden Stadtumbaumaßnahme „Östliche Innenstadt“ als Stadtumbaugebiet gemäß § 171b BauGB beschlossen. Im Rahmen dessen ist ebenfalls die Stadtumbausatzung für das Gebiet angepasst und beschlossen wurde.

Hintergrund:

Zwischen 2006 und 2017 wurden im Rahmen der Innenstadtsanierung zahlreiche Maßnahmen zur Verbesserung des Erscheinungsbildes der Innenstadt umgesetzt. Lediglich in der östlichen Innenstadt konnten bis dahin nicht alle Projekte umgesetzt werden, vor allem die Zukunft des Hertie-Leerstandes blieb offen. Deshalb blieb der Bereich „Östliche Innenstadt“ weiterhin ein Städtebauförderungsgebiet. 2017 konnte so das ehemalige Hertie-Parkhaus zwischen Hertie und der Stadtkirche abgebrochen werden, 2020 konnte die Stadt das ehemalige Hertie-Kaufhaus erwerben.

Es gibt aber weiterhin Missstände und Fehlentwicklungen in der östlichen Innenstadt, die auch außerhalb des Fördergebietes liegen. Der Rat der Stadt Delmenhorst hat deshalb die Durchführung „Vorbereitender Untersuchungen“ für eine Erweiterung des Gebietes sowie eine Fortschreibung des Entwicklungskonzeptes beschlossen und ein Planungsbüro damit beauftragt.

Der Rat der Stadt Delmenhorst hat die „Vorbereitenden Untersuchungen und das integrierte Entwicklungskonzept für das Stadtumbaugebiet Östliche Innenstadt – Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ für das Bestandsgebiet und Erweiterungsgebiet beschlossen. Die offizielle Genehmigung erfolgte 2023 durch die Förderbehörde.

Die Orte in der östlichen Innenstadt, über die diskutiert werden sollen, sind unter anderem:

• Hertie-Kaufhaus: Wie geht es weiter nach dem Ankauf durch die Stadt und dem vom Rat beschlossenen Abriss? Welche Nutzungen sind denkbar? Was haben andere Städte in ähnlicher Situation umgesetzt?
• Bebelstraße (Hertie-Rückseite): Die Bebelstraße ist von der Parkhausbrache, der ehemaligen Hertie-Anlieferung und weiteren „Rückseiten“ geprägt. Auch die Lutherstraße hat teilweise einen solchen „Rückseitencharakter“. Wie kann es gelingen, diese Straßen wieder in den Stadtraum zu integrieren und lebendiger zu gestalten?
• Alter Schweinemarkt: Rund um den alten Schweinemarkt gibt es vermehrt Leerstände. Der Platz selbst wird insb. zum Parken genutzt. Welche Möglichkeiten gibt es, den Platz wieder stärker zum Leben zu erwecken? Wie kann es gelingen, sein Umfeld aufzuwerten?
• Vorwerk-Parkplatz: Der Parkplatz Am Vorwerk ist für die Erreichbarkeit der (östlichen) Innenstadt sehr wichtig, der alte Baumbestand prägt den Ort. Gibt es Optimierungspotenziale? Was tun mit dem in die Jahre gekommenen „Mobiliar“ (Bänke, Mülleimer etc.)? Können die Laufwege in die Stadt noch verbessert werden?