Strategisches Wohnungsmarktkonzept

Mit dem demografischen Wandel vollziehen sich auch Veränderungen auf dem Wohnungsmarkt. Eine Gesellschaft mit mehr Älteren, mehr Menschen mit Migrationshintergrund und insgesamt einer kleiner werdenden Gruppe stellt zukünftig andere Anforderungen an das Wohnen als in den vergangenen Jahrzehnten, die vornehmlich vom Wachstum geprägt waren.

Auf der Grundlage von Änderungen der Bevölkerungsstruktur, der Wanderungsbewegungen und den Wünschen der Menschen an das Wohnen wurde eine Perspektive für den zukünftigen Wohnstandort Delmenhorst gezeichnet. Absehbar ist, dass bei der Wohnungsnachfrage aufgrund des quantitativen Überangebotes die individuellen Wünsche in den Vordergrund rücken.

Aus diesen Erkenntnissen heraus, ist im Beitrag zur Stadtentwicklung eine Strategie mit Zielen für Handlungsfelder entwickelt worden, die sich auf verschiedene Zielgruppen beziehen. Der Stadt Delmenhorst muss es gemeinsam mit der Immobilienwirtschaft gelingen, genau die Wohnungsmarktelemente in ausreichender Anzahl und Qualität vorzuhalten, die die einzelnen Zielgruppen (Ältere, Familien, Haushaltsgründer, Einkommensstarke, usw.) suchen.

Nur wenn dies gelingt, kann die Sozialstruktur der Stadt Delmenhorst positiv beeinflusst werden. Aus diesem Grund ist das strategische Wohnungsmarktkonzept ein Beitrag zur Stadtentwicklungspolitik und als Beratungselement für tagespolitische Einzelentscheidungen zu verstehen.